最新消息！霍邱人民广场提升工程景绣购物广场即将拍卖！

霍论小编

日前，霍邱县人民法院在阿里拍卖平台上发布了一则法拍公告，将于2023年12月29日10时（延时除外）对霍邱县人民广场提升工程景绣购物广场进行网络公开拍卖活动。

标的物介绍

其中C1区的C-11622、C-11623、C-11624、C-11625、C-11630共计5套涉及诉讼房屋所有权待定，详情请见评估报告。

标的物位置

安徽省 六安市 霍邱县景绣购物广场

地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准

竞买公告

拍卖公告

经霍邱中泰恒业房地产开发有限公司（以下称债务人）管理人申请，安徽省霍邱县人民法院同意对债务人名下未售房屋、已付部分购房款的已售房屋、附属资产于2023年12月29日上午10时至2023年12月30日上午10时止（延时除外）在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0564/06）进行第一次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物

标的物位于霍邱县府前街霍邱县人民广场，由债务人开发的“霍邱县人民广场提升工程（景绣购物广场）”项目的在建工程。

评估价：23564.4万元，起拍价：23564.4万元，保证金：2300万元，增加幅度：10万元（或其整数倍）

（一）未售房屋及附属资产（破产资产）

1、未售房屋38556.93㎡（含超市、电影院18300.57㎡），负一层；

2、车库6976㎡，负二层；

3、人防18238㎡（无产权证），负二层；

4、夹层4306㎡（无产权证），地上与负一层之间；

5、自动扶梯（上下2部），地上与负一层之间。

未售房屋及附属资产评估价23564.4万元，无抵押，整体拍卖。

竞买须知

经霍邱中泰恒业房地产开发有限公司（以下称债务人）管理人申请，安徽省霍邱县人民法院同意对债务人名下的未售房屋及附属资产于2023年12月29日上午10时至2023年12月30日上午10时止（延时除外）在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0564/06）进行第一次公开拍卖，现就相关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具有法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人应遵守本须知及拍卖公告，对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的物位于霍邱县府前街霍邱县人民广场，由债务人开发的“霍邱县人民广场提升工程（景绣购物广场）”项目的在建工程，包括已售、未售房屋及附属资产（详见“拍卖公告”）。

1、拍卖标的物仅主体工程已完工，部分房屋已售，项目地上部分已竣工交付。拍卖的已售、未售房屋及附属资产位于为负一层、负二层、夹层。

2、拍卖标的物的土地和房屋面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心登记为准。若拍卖资料所载明的面积等相关内容与不动产登记中心等管理部门确认的有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

3、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人应亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、竞买人为具备完全民事行为能力且交纳竞买保证金的自然人、法人、其他组织。但下列机构和人员不得参与本次竞拍，并不得委托他人代为竞拍：本案的管理人、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、近亲属；失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0564/06）上注册报名并交纳竞买保证金，及时联系管理人办理竞买登记手续，递交相关报名材料。

竞买人可委托具备完全民事行为能力的自然人作为代理人参加本次拍卖。委托代理人参加拍卖的，须在拍卖五个工作日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后并在拍卖三个工作日前报霍邱县人民法院备案方可报名。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署拍卖成交确认文件、办理交付等手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动应认定为竞买人的个人行为，竞买人即为支付宝账号实名注册人。

五、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖五个工作日前向管理人提交合法有效的资格证明，经管理人确认并添加至淘宝司法拍卖网络（https://sf.taobao.com/0564/06）后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的享有优先购买权。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

七、竞买人应在拍卖前五个工作日按标的物起拍价的10%（已付部分购房款的已售房屋单独拍卖时，竞买保证金按竞买房屋未支付房款的10%交纳）在淘宝司法拍卖网络平台相关账户交纳竞买保证金。竞价成功后，买受人应将拍卖余款按拍卖公告约定交纳至管理人指定账户（户名：霍邱中泰恒业房地产开发有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司霍邱支行；账号：181250095370）。

八、买受人应于付清拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人，并签署拍卖成交确认文件。

九、买受人逾期未支付拍卖成交款并签署拍卖成交确认文件，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的竞买保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

十、买受人在按要求付清拍卖余款后，应及时接收标的物，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。由于标的物现状及可能存在的瑕疵，导致不能或者延迟办理过户手续或二次过户等，由此产生的费用由买受人自行承担。管理人不作过户的任何承诺，因拍卖涉及的一切税费按拍卖公告执行。

十二、已成交的拍卖标的物上未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。

十三、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的税、费。拍卖标的物过户产生的税、费，竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关职能部门了解，本公告的相关内容仅供参考。

十四、本次拍卖标的物以现状进行拍卖。拍卖成交后，按现状交付，签署拍卖成交确认文件之日视为拍卖标的物移交。

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，由于竞买保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十六、竞买人应当遵守拍卖公告、拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上否则，一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十七、破产受理法院与管理人根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十八、单独拍卖的已付部分购房款的已售房屋，竞拍成功后，买受人按下列方式支付竞买房款：竞买房款=未付购房款/原购房价款*拍卖成交价，并按下列比例与购房业主按份共有该房屋：未付购房款/原购房价款*100。

十九、对拍卖标的物权属有异议者或已付部分购房款的购房人自愿支付剩余房款不同意拍卖其所购房屋的，请于拍卖三个工作日前与管理人联系。

二十、竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0564/06）及管理人提供确切的送达地址。如果提供的送达地址不确切或不及时告知变更后的地址，使管理人无法送达或未能及时送达有关法律文书的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

二十一、凡发现拍卖中有违法违规行为，可如实举报。

二十二、本须知其他未尽事宜，请与管理人联系咨询。

监督单位：霍邱县人民法院，0564-6026404

管理人电话：汪律师13866731017、韩律师18656502112

管理人地址：合肥市政务区白天鹅商务中心A座22楼北京中银（合肥）律师事务所

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

霍邱中泰恒业房地产开发有限公司管理人

二〇二三年十一月二十八日

来源：霍邱县人民法院、阿里拍卖

蓼城艺龙

哎想当初理想是多么好啊最后变成这样真是可悲啊

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老上人八百辈子傻子去拍买！

海底月捞不起

过来看看的{:11_539:}

不必装热情

暗送秋波

帮帮顶顶！！

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shaogang0

蓼城艺龙 发表于 2023-11-30 10:04
哎想当初理想是多么好啊最后变成这样真是可悲啊

真丢人啊，两大面子工程双双烂尾。来自: Android客户端

可以斗，你看里面好多水，有水就有鱼，买过了，这辈子都不缺鱼吃，卖房产的也是傻蛋，那么好的地方，卖它干什么？给你下一辈有水，还有鱼吃喝不愁。周游全球来自: Android客户端

买这里房产地，首先要去蓝天救援队，学习一段时间，合格了才让来这里头住，不然有溺水风险！来自: Android客户端

谢勇

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缘来缘去

三流时峰