速看！2026年霍邱县购房消费券领取指南来啦！！

希雨

关于发放2026年霍邱县购房消费券的

实施方案

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势，进一步降低购房成本，提振购房信心，实现房地产市场“止跌回稳”目标，特制定本方案。

一、发放对象

购房消费券领取对象为霍邱县县城区范围内参与购房消费券活动的新建商品住宅的购买者。拆迁、赠与、转让、继承、离婚析产等方式获得的商品住房、安置房、二手房、法拍房等非新建商品住房以及商业、办公、公寓（土地性质为商服）、车位（库）、储藏间等非住宅类商品房不在领取范围内。 

二、发放标准

凡购买县城区范围内参与购房消费券活动新建商品住宅项目的，每套发放购房消费券2万元。消费券共发放200张，先购先得，发完即止，购房消费券直接用于抵扣购房款（在最终谈定房价的基础上抵扣2万元，由开发企业先行垫付充当购房首付款）。

三、领取时间

领取时间为2026年1月26日至2026年3月31日，数量有限，先购先得，领完即止。

四、领取方式

在有效期内，由开发企业携带网签备案单、《商品房买卖合同》、承诺书、预告登记或不动产权证书、银行转账凭证等相关材料统一领取。

霍邱县城区购房补贴兑付操作办法

为贯彻落实《关于2026年霍邱县发放购房消费补贴实施方案》，以下简称《实施方案》，规范购房消费补贴兑付工作，特制定本操作办法：

一、购房消费券兑付

1.建库：住建（房管）部门按照县城区开发项目管辖范围分别建立“房源库”。房地产企业按照自愿原则，提交项目入库申请，签订入库协议，明确在售房源价格不高于前三个月销售均价，入库的须是楼盘全部在售房源。

2.使用：购房人购买“房源库”内新建商品住宅的，与房地产企业签订商品房买卖合同时，免申即享抵扣购房款的消费券（每套限用一张）。每套住宅发放购房消费券2万元（政府承担1万元、房地产企业承担1万元）。

购房消费券由房地产企业向住建（房管）部门申领。

3.审核与兑付：（1）房地产企业按季度向住建（房管）部门报送需要兑付的消费券，由住建（房管）部门对申请材料审核确认后，按季度报送财政部门。（2）财政部门审验后，按程序办理兑付，将消费券资金转入房地产企业银行账户。其中，出售房屋为期房的，完成预告登记兑付50%，完成综合查验后兑付50%；出售房屋为现房的，房地产企业开具安徽增值税普通发票后一次性全部兑付。房地产企业首次申请兑付截止时间为2026年12月31日，逾期不再办理。

4.其他：既符合本次购房消费券政策，又符合《霍邱县建设人才强县若干措施》（邱发〔2024〕11号）中购房补贴的，购房人可自行选择其中一项；购房人退房的，房地产企业应将对应的购房消费券退还至住建（房管）部门，已进入兑付环节的，应将兑付的财政资金及时退还。

二、其他事项

1.购房人于2026年1月26日至2026年3月31日签订《商品房买卖合同》并办理预告登记（产权转移登记）的方可享受购房补贴。

2.购房人解除或变更2026年1月26日前签订的商品房买卖合同及网签备案后，再次购买同一小区其他房源或原房源，进行网签备案的，不再享受购房消费券政策。

3.已领取购房消费券的持券人因购房合同解除或变更的，需等额退回；再次购买符合申领购房消费券条件的购房人将根据住建（房管）部门推送购房消费券信息和购房合同及相关证明材料信息重新进行发放。

霍邱县住房和城乡建设局

2026年1月23日

lj2010

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woainiunai

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