霍邱一中三中学区房104平方边户出售（产证在手包过户）

霍邱小鸟

小区名称：霍邱县城关东湖瑞景小区（今年刚峻工验收，70年产权，商品房，房产证已拿）

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学区：（小学、中学双学区）

                                初中：霍邱县第一中学初中部（霍邱三中）

                              小学：霍邱县城关中心小学、霍邱县师范附小

产证平方：104平方（三室二厅一厨一卫，全明户型、所有房间白天不需开灯、南北2个阳台，边户，7楼/共18层。）

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位置优势：霍邱县平安驾校、霍邱一中初中部、新店二中、县体育馆、霍邱一院新院区

购买价值：

         1.房屋的不动产证已经拿到手，另外因工程延期了交房，所以拿房时开发商和物业免除了5年的物业费，您购买后5年的物业费不用交了。

   2.购买后就可以装修，现在小区很多业主都在装修，有些都快装好了。如现在装修，应当不影响9月份开学入学，学生上学。学校周边小区租金昂贵。

         3.上学、就医、出行方便。小区规模虽小，但地理位置优越，地势较高。霍邱一中初中部等双学区，且霍邱县体育馆就在小区门口，散步、步行上学均方便；霍邱一院的新院区也就在小区东北侧，正在建设，合肥高速的路也正在修，快速通道就在体育馆后，出行也方便。

        4. 房主名下唯一房子、税费很少，契税、房屋维修基金等费用已交，可包不动产证过户。

      价格：50W，支持公积金按揭，全款可再优惠。

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联系方式：微信: wxh05648822

QQ: 6014138           

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